Průmysl & Logistika

Víme, jak fungují a pracují developeři výrobních a skladových hal

Pronájem industriálních prostor v připravovaném projektu na zelené louce či v brownfieldu je komplexní proces, který může být pro nájemce riskantní. Obzvláště pro ty, kteří se zcela neorientují v technických záležitostech průmyslové výstavby, legislativním a povolovacím procesu v České republice. Chcete využívat industriální objekt podle Vašich představ a požadavků? My víme, jak pro Vás vyjednat ty nejlepší podmínky a kontrolovat jejich dodržování.

Analyzujeme projektovou dokumentaci a specifikace standardů budov nabízených developery na trhu, dohodneme Vámi požadované úpravy objektu „na míru“ a dohlédneme na jejich implementaci do projektu a při výstavbě tak, abyste dostali budovou v požadované kvalitě, ceně a termínu. Jsme s Vámi od podpisu nájemní smlouvy až do předání hotových prostor a odstranění vad a nedodělků stavby.

Zaměřujeme se na detail, vy už nemusíte

V rámci projektového řízení vaší stavby nenecháme nic náhodě: naše poradenství zahrnuje detailní plánování, zajištění příslušných povolení a výkresové dokumentace, profesionální kontrolu a řízení stavby. Věnujeme čas poznáváním Vašeho byznysu tak, aby stanovená kvalita stavby, rozpočet a harmonogram odpovídal prioritám a cílům vaší společnosti.

Tento přístup nám umožňuje porozumět vašemu výrobnímu či skladovacímu procesu a díky tomu se můžeme stát důvěryhodným a spolehlivým stavebním odborníkem, který hájí Vaše zájmy ve všech fázích Vašeho nového projektu.

Vše, co děláme, od studie proveditelnosti, přes nastavení projektového plánu, výběr projektanta a hlavního dodavatele až po samotný stavební dozor, řízení kvality, cenový a časový kontroling, děláme pro vás.

Technické due dilligence je základním dokumentem v procesu koupě či prodeje pozemku a nemovitosti. Detailní technická analýza pozemků či stavebních objektů před samotným nákupem poskytuje budoucímu vlastníkovi a/nebo investorovi silnou vyjednávací pozicí. Odpovědnost za aktuální technický stav pozemků či stávajících budov a případná omezení budoucí výstavby lze v rámci pozemkové due dilligence kvantifikovat a následně promítnout do kupní ceny.

Výsledný report předkládá kupujícímu jasné a objektivní informace o stavu pozemků či nemovitostí, identifikuje a vyčísluje podstatné závady a nedostatky s ohledem na stávající legislativu, životnost, kvalitu a aktuální standardy na trhu nemovitostí.  Tak, jako každá budova či pozemek jsou rozdílné, je i rozsah technické due dilligence vždy přizpůsoben Vašim konkrétním požadavkům.