září 16, 2019

Stavitel průmyslových zón Panattoni předal speciální halu česko-slovenské společnosti ViaPharma, která zajišťuje distribuci především pro síť lékáren Dr. Max. Projekt byl ihned po dokončení certifikován dle standardu BREEAM 2016 jako nejzelenější logistická budova v Česku. CBRE, světový lídr v oblasti komerčních realitních služeb, zprostředkovalo transakci a asistovalo u projektového řízení výstavby. Budova s pronajímatelnou plochou 23 000 m2 v Panattoni Parku Prague Airport II u středočeského Pavlova zahrnuje sklad, kanceláře, sociální zázemí i lékárnu. Celková investice do nemovitosti a technologií přesáhla miliardu korun.

„Velice nás těší, jak se nám logistický park v Pavlově za poslední rok a půl rozrostl, a to zejména díky výjimečné práci stavitele Panattoni. Budova společnosti ViaPharma navíc představuje nejzelenější projekt napříč celým naším evropským portfoliem, a udává tak trendy v certifikacích i pro ostatní země. Při certifikaci dle nejnovějšího standardu BREEAM 2016 dosáhl úrovně Excellent a nejvyššího skóre v ČR 82,4 %,“ říká Monika Hubková, asset manažerka fondu Logistis, zástupkyně vlastníka logistického parku v Pavlově.

„Máme radost, že jsme svým zaměřením na výstavbu šetrných budov spustili lavinu certifikací u průmyslových budov. Vždy se snažíme aplikovat nejnovější a nejpřísnější kritéria. Nechceme dělat certifikaci pro certifikaci. S projektem pro společnost ViaPharma jsme posunuli pomyslnou laťku opět výš. Z technologických zvláštností haly bych vyzdvihl řešení různých teplotních režimů. Po dohodě s klientem jsme použili tepelná čerpadla vzduch – vzduch a princip tzv. free-coolingu, který spočívá ve využití neupraveného venkovního vzduchu k ochlazení vnitřních prostor,“ říká Pavel Sovička, generální ředitel společnosti Panattoni pro ČR a Slovensko.

Podstatou projektu bylo přizpůsobit již probíhající spekulativní výstavbu specifickým potřebám společnosti ViaPharma. Mimo jiné šlo o doplnění chlazení a sekcí s různým režimem teplot. Výstavba a provoz budovy jsou v souladu s požadavky Státního úřadu pro kontrolu léčiv. Součástí distribučního centra je také lékárna a část dedikovaná pro distribuci e-shopu Dr. Max.

„Nová hala se dostavěla v plánovaném termínu, proto jsme rádi, že můžeme svým partnerům garantovat, že námi dodávané přípravky budou v tu pravou dobu na správném místě, a to ve správné kvalitě. Speciální hala také splňuje všechny nároky kladené na nakládání s lékárenským sortimentem,“ říká Daniel Horák, generální ředitel společnosti ViaPharma.

Oddělení projektového managementu CBRE bylo zodpovědné za technické zastupování společnosti ViaPharma, v přípravné fázi za implementaci veškerých technických požadavků, koordinaci projekčního zadání a kontrolu technických řešení developera. V realizační fázi za dodržení schváleného rozpočtu, projektový monitoring a Cost Management. Výsledkem spolupráce společností CBRE a ViaPharma bylo převzetí budovy v řádném termínu s plnou připraveností pro montáž specifických technologií.


"Jednalo se o výstavbu na míru přesně pro potřeby společnosti ViaPharma. Díky kontrole a konsolidaci technických řešení developera ve velmi krátkém čase, se podařilo vytvořit přesné zadání pro následující výstavbu. Úprava budovy musela být řešena dvěma fázemi, první týkající se stavby jako takové a druhá týkající se vnitřní distribuční technologie klienta. V souladu s probíhající výstavbou jsme kontrolovali kvalitu prací se zaměřením na specifické požadavky, jakými jsou systémy HVAC, osvětlení, připravenost pro technologie distribuce a instalace speciálního dockovacího systému pro dodávkové automobily do 3,5 t,"
říká Jan Chloupek, Senior Project Manager Building Constultancy společnosti CBRE.

Zpět na domovskou stránku Media Center

CBRE zajistila rozsáhlé pozemky pro novou logistickou halu u Hradce Králové a současně zprostředkovala koncového uživatele z oblasti retailu

CBRE zajistila rozsáhlé pozemky pro novou logistickou halu u Hradce Králové a současně zprostředkovala koncového uživatele z oblasti retailu

Průzkum CBRE: ČR je v hledáčku mezinárodních online prodejců. Poptávka po logistických centrech v okolí velkých měst vzroste

Průzkum CBRE: ČR je v hledáčku mezinárodních online prodejců. Poptávka po logistických centrech v okolí velkých měst vzroste

CBRE zajistí povolení, přípravu pozemku i nájemce pro 15 000 m2 skladových a výrobních prostor v exkluzivní lokalitě pražské Hostivaře

CBRE zajistí povolení, přípravu pozemku i nájemce pro 15 000 m2 skladových a výrobních prostor v exkluzivní lokalitě pražské Hostivaře